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乌鲁木齐银行现房抵押借款条件：
1、申请人必须提供乌鲁木齐现房作为商住房产抵押资金周转贷款,抵押商品房子生意贷款,农村自建房屋抵押创业贷款,按揭住房抵押大额消费贷款,商住房本抵押贷款等抵押借款的物品；
2、申请人提供的现房须坐落在乌鲁木齐借款所在地；
3、抵押的现房须符合银行的规定；
4、现房借款的用途须是个人合法消费,企业经营或者其他途径（需合法合规）；
5、乌鲁木齐借款银行要求的其他条件.
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1、抵押乌鲁木齐商品房子的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、乌鲁木齐写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次房子抵押借款的额度高可达到房子价值的百分之七十左右.二次抵押房子借款的额度,需要根据乌鲁木齐该房子的可抵押余值来看,通常是房子评估价7折减去按揭未还部分.
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办理乌鲁木齐住房借资的流程：
1、在线咨询客服
2、确定商品房产商务活动贷款,集体现房创业贷款,抵押拆迁安置房屋资金周转贷款,抵押住房贷款,抵押购房合同大额贷款等住房借资方案
3、银行签合同
4、评估考察乌鲁木齐住房
5、批复住房抵押额度
6、住房抵押登记
7、放款
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